マンション管理 用語辞典

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あ行

オープンスペース

マンションの敷地内のうち、建物が立っていないスペースのこと。オープンスペースが広いほど敷地のゆとりが感じられ、駐車場の取り方、広場・緑地スペースのデザインの仕方などで敷地プランの善し悪しが判断できます。

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内断熱

鉄筋コンクリート造やブロック造などの構造躯体の室内側に、断熱材を張る工法のこと。マンションでは外壁は内断熱、屋上は外断熱にするケースが主流です。

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囲障

マンション敷地の境界線上に設けられた垣、フェンス等のこと。

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アルコープ

マンションの玄関前で、外壁面から少しくぼんだ形になっている空間のこと。ドアを開け閉めする際、共用廊下を人が歩いていてもぶつからない。外からの視線が遮り、プライバシーを高める等のメリットがあります。

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アプローチ

マンションの入口から各住戸の玄関までをさします。また、最寄り駅から現地へ行く道のことをさす場合もあります。

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アスベスト

マスコミなどでも大きく取り上げられ話題になったアスベスト。

2006年に特定分野を除いて全面製造禁止となりました。しかし、かつては世紀の材料と言われ、その優れた耐久性や耐火性から建築現場で大量に使用されてきたため、現在の建築物には依然としてアスベストが含まれているものが多く、解体の際は注意が必要です。

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