快適で安心な暮らしのためにも、マンションの資産価値を守るためにも、付帯する施設や設備の保守点検は必要不可欠です。オークラハウジングでは、法定点検以外にも、自社で定めた規定により定期的な設備点検を実施。設備の寿命を少しでも延ばすことができるよう点検実積の履歴を保存しています。
| 業務区分 | 業務内容 | 適用 |
|---|---|---|
| 設備巡回点検 | 共用電気設備の外観点検 | 1回 / 月 |
| 受水槽の外観点検 | 1回 / 月 | |
| 給水ポンプ及び付属設備の外観点検 | 1回 / 月 | |
| 消防設備の外観点検 | 1回 / 月 | |
| ランプチェック | 1回 / 月 | |
| 共聴アンテナの外観点検 | 1回 / 月 | |
| 設備異常時の現場確認 | 業務時間内 | |
| 消防設備法定点検 | 消防法に基づく外観、機能点検 | 1回 / 6月 |
| 消防法に基づく総合点検 | 1回 / 年 | |
| 点検報告書の作成及び消防署への提出 | 1回 / 3年 | |
| 貯水槽清掃 | 受水槽の清掃 | 1回 / 年 |
| 作業報告書の作成 | 1回 / 年 | |
| 駐車場保守業務 | 自社昇降機事業部による機械駐車のメンテナンス業務 | 1回 / 2ヶ月 |
| エレベーター保守業務 | 自社昇降機事業部によるフルメンテナンス保守業務 | 1回 / 月 |
※上記の業務区分、内容及び適用については管理組合により異なります。
