昇降機設置・保守

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オークラハウジング株式会社では、創業35周年を迎えるにあたり、安心と安全、そしてより良いサービスを提供するために、新たに昇降機事業部を設置。昇降機(エレベーター・立体駐車場)の管理を自社(インソーシング)で行うことで、より迅速で確実な対応ができるようになりました。

保守点検・メンテナンスの重要性。

エレベーターや立体駐車場の、長期にわたる快適性能には、適切なメンテナンスで保たれます。高度で広範な専門知識を持ったサービスマン(点検員)による、定期的かつ適切なメンテナンスを行うことによって、故障等のトラブルやアクシデントを未然に防ぐことができるだけでなく、耐用年数を大幅に引き延ばすこともできます。

耐用年数と性能

自社管理(インソーシング)のメリット。

これまで業務委託会社に依頼していた昇降機のメンテナンス、トラブル時の対応を自社の昇降機事業部で行うことで、タイムロスをなくし、対応のスピードアップを図ります。また、情報の管理も自社内で行い、報告内容の情報漏れを防いだり、修繕の履歴やメンテナンス状況についてより正確に把握することができるようになりました。業者に責任転嫁することなく、居住者様の安心と安全を、自社でしっかり管理する、オークラハウジングならではの責任力です。

エレベータと駐車場の保守メンテナンス業務は、ほとんどの管理会社がアウトソーシングしていますがオークラハウジングは、自社で昇降機事業部を設置しているため、安心・安全そしてよりよいサービスをご提供することができます。

オークラハウジングは自社でサービスを提供します。


昇降機事業部に関するQ&A

緊急対応は大丈夫ですか?

メーカーと遜色ない監視センターで受信し24時間.365日対応しています。又、最寄りの拠点より30分~45分以内の対応を目指しております。

部品供給は大丈夫?

各メーカーからの部品供給がスムーズに行われております。また、提携会社部品検索ネットワークでタイムリーな部品供給網がございますのでご安心していただけます。なお、エレベーター・立体駐車場の点検契約において、突然発生する故障及び計画工事等に使用する部品はOEM製品等を使用し製品の品質が同等の品を使用することによりコストの削減を推進しています。(製品スペックと使用実績より)

遠隔点検(リモートメンテナンス)はできるの?

メーカーと同等の遠隔点検(リモートメンテナンス)は行っておりません。 昇降機事業部ではご契約いただいた点検インターバルで点検を行う事で遠隔点検(リモートメンテナンス)より確実に不具合箇所の再調整や稼働部各部への注油を行い予防保全に努めております。また、遠隔監視装置を取り付けることにより万が一の故障等に迅速に対応しております。

どんなエレベーターもきちんと点検できるの?

建築基準法、昇降機検査基準(JISA4302)等を遵守し、各社メーカー出身者がそのノウハウと経験に基づき社内技術研修を実施し、定期点検計画書及び修繕計画書を基に点検を行っていますので技術員全員がエレベーターの製造会社を問わず点検ができます。

地震など災害時の対応は?

人命を最優先に対応させていただいています。優先順位は、(1)閉じ込め現場  (2)病院、介護施設  (3)公共施設  (4)その他のご契約いただいているお客様の順です。

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