ManagementHESTAオークラハウジングのマンション管理
マンション管理で資産価値向上を実現
マンション価値の維持向上を⽬指す
”パートナー”として活躍します。
マンションはお客様の大切な資産。適切な管理メンテナンスを行い、資産価値の維持を図るのはもちろんのこと、更なる資産価値向上のためのマンション運営はこれからの時代に必要な視点です。 HESTAオークラハウジングでは、担当フロントスタッフがマンション管理業務を通して、皆様の保有するマンションの資産価値を維持向上するため、AIスマート化、災害対策など、マンションの付加価値向上につながる様々なアドバイスやご提案を行っています。
Strengthマンション管理の強み
HESTAオークラハウジングでは、数多くの管理マンションで実績を積んでいます。マンションの管理現場では、未来に向け安全で価値のあるマンションの価値を維持するための修繕計画の立案や、AI＋IoTを活用した収益モデルの立案および災害時対策なども積極的にご提案しています。私たちは未来にむけたマンション管理の在り方を創造しています。
01 グループの総合力と実績
管理戸数15,000戸
HESTAオークラハウジングは、HESTAグループの一員として、その総合力を生かした高い専門性と技術力を保有しています。マンション管理実績15,000戸を超え、その圧倒的な管理実績と専門知識で、未来を見据えた新時代のマンション管理運営ノウハウをご提供しています。
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HESTAオークラハウジングは、HESTAグループの一員として、その総合力を生かした高い専門性と技術力を保有しています。マンション管理実績15,000戸を超え、その圧倒的な管理実績と専門知識で、未来を見据えた新時代のマンション管理運営ノウハウをご提供しています。
02 AI＋IoTを駆使した
暮らしの提案
便利で快適な生活を実現するスマートホーム化もHESTAオークラハウジングにお任せください。AI＋IoTを活用して、家にいても、外出先からでも、スマホ1つで暮らしをコントロール。家電や住設機器、セキュリティの連携で、より自由で快適なスマートライフをお届けします。
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便利で快適な生活を実現するスマートホーム化もHESTAオークラハウジングにお任せください。AI＋IoTを活用して、家にいても、外出先からでも、スマホ1つで暮らしをコントロール。家電や住設機器、セキュリティの連携で、より自由で快適なスマートライフをお届けします。
03 万一の災害時にも活躍
HESTAチャージ
HEASTAオークラハウジングでは、災害時対策として、全ての管理マンションにモバイルバッテリー「HESTAチャージ」を設置しています。平時はサイネージ広告による収益を得ながら、災害時には居住者の方むけに無償貸出し、スマホや小型家電の充電にご活用いただけるよう対応します。
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HEASTAオークラハウジングでは、災害時対策として、全ての管理マンションにモバイルバッテリー「HESTAチャージ」を設置しています。平時はサイネージ広告による収益を得ながら、災害時には居住者の方むけに無償貸出し、スマホや小型家電の充電にご活用いただけるよう対応します。
04 いつでも緊急対応
充実のサポート力
HESTAオークラハウジングの強みの一つは徹底した現場主義です。担当の管理マンションに担当フロントスタッフが月2回程度訪問し、マンション管理運営をしっかり支援しています。また、万一の緊急時にも万全の体制を整え、マンション居住者様の安心と安全を守ります。
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HESTAオークラハウジングの強みの一つは徹底した現場主義です。担当の管理マンションに担当フロントスタッフが月2回程度訪問し、マンション管理運営をしっかり支援しています。また、万一の緊急時にも万全の体制を整え、マンション居住者様の安心と安全を守ります。
05 HESTAアプリで
暮らしを便利に
よりよいマンションライフを実現する管理アプリ「HESTAリコム」を活用しています。これまでマンション掲示板のお知らせもスマホに通知。管理組合総会の議事録や管理規約などの資料も手元で確認でき、保管や引継ぎもらくらく。「ここに住んでよかった」という納得の輪を広げていきます。
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よりよいマンションライフを実現する管理アプリ「HESTAリコム」を活用しています。これまでマンション掲示板のお知らせもスマホに通知。管理組合総会の議事録や管理規約などの資料も手元で確認でき、保管や引継ぎもらくらく。「ここに住んでよかった」という納得の輪を広げていきます。
06 管理会社の乗り換えOK
移行サポートも安心
マンション管理会社の乗り換えや変更も、 HESTAオークラハウジングにお任せください。分かりやすく明確なプランニングとお見積りの提示、マンション居住者の方への説明会運営など、あらゆる面から移行サポートを手厚く実施いたします。
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マンション管理会社の乗り換えや変更も、 HESTAオークラハウジングにお任せください。分かりやすく明確なプランニングとお見積りの提示、マンション居住者の方への説明会運営など、あらゆる面から移行サポートを手厚く実施いたします。
Management Serviceマンション管理の各種サービス
HESTA大倉グループでは、戸建て住宅はもちろん、マンションの居室内リフォームなど、様々な建物のリフォームを承ります。スマートホーム化やフルリノベーション、店舗やマンション1棟のまるごと修繕も対応可能です。
会計業務
法令に従い、組合様のご要望に応じた会計システムを提案いたします。
- 管理費・修繕積立金などの集金や保管諸費用の支払い
- 予算案や決算案の作成
事務管理業務
各種機関との折衝や契約、運営の引き継ぎ等、煩雑な手続きもお任せ下さい。
- 官公庁・分譲業者等との均衡
- 帳簿などの整理や管理
- 長期修繕計画立案
- 総会・理事会運営の補助
- 管理業務報告
- 入居者対応
管理員業務
一番身近な業務だからこそ、細かな気配りとやさしい笑顔で、毎日の安心を支えます。
- 受付業務
- 点検業務
- 立会業務
- 連絡・報告業務
- 駐輪場の整理
- 不法駐車チェック
緊急対応業務
システムによる監視はもちろん、異常発生時には技術スタッフが素早く対応致します。
- 24時間365日機械による監視システム
- 緊急対応
各種設備管理業務
システムによる監視はもちろん、異常発生時には技術スタッフが素早く対応致します。
- 設備巡回点検
- 消防設備法定点検
- 貯水槽清掃
- 駐車場保守業務
- エレベーター保守業務
清掃業務
快適な生活のために欠かせない毎日の清掃。プロの清掃業者による定期清掃も行います。
- 日常清掃業務
- 定期清掃業務
長期修繕計画
将来の修繕に備えて、補修時期・工事をご提案します。 修繕資金準備もご相談下さい。
- 長期修繕計画の作成
- 長期修繕計画に基づく資金計画案の立案
- マンションの劣化状況の把握
- 法律的な手続きに関する助言
優待サービス
住まいの様々なトラブルに『24時間駆け付けサービス』 をはじめ、各種優待サ ービスをご提供します。
- 24時間駆け付けサービス
Flow管理会社変更の流れ
HESTAオークラハウジングでは、理事会や総会での確実な合意形成を図り、管理会社の変更がスムーズに行えるよう、資料の作成や管理組合の皆様への情報発信総会開催の準備などをサポートさせていただきます。現在の管理会社に不満をお持ちの方や、 変更を検討されている方は、 ぜひお気軽にご相談ください。
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- Step01
- HESTAオークラハウジングにお問い合わせいただきます。無料でお見積もり致します。
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- Step02
- HESTAオークラハウジングと現在の管理会社をサービス面とコスト面の両方で比較・検討頂きます。
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- Step03
- 管理組合員への説明会を開催し、管理会社見直しの主旨を説明とご提案を行います。
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- Step04
- 管理組合員にアンケートを実施し、結果を参考に管理会社見直しの総会日程を決定します。
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- Step05
- 総会（定期または臨時）にて決議を取ります。必要書類の作成・準備のサポートも行います。
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- Step06
- 理事会にて、現在委託している管理会社に委託契約期間を確認の上、契約解除を通知します。
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- Step07
- HESTAオークラハウジングと管理委託契約を締結いただきます。
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- Step08
- 管理組合承認のもと、現管理会社と引き継ぎ業務を実施し、円滑な管理業務スタートを行います。
お問い合わせ
HESTAオークラハウジングは住まいの様々なご相談にお応えしています。
お困りのこと、お悩みのことがありましたら、お気軽にご相談ください。
また、新たな住まいの在り方をHESTAでご提案いたします。
ご興味のある方、情報収集をされている方も、ご遠慮なくご相談ください。